1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
13.8万円/㎡
前年比-58.7%
名古屋市昭和区
19.8万円/㎡
前年比+9.6%
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メゾン・ド・サージュ
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
321万円
19.1万円/㎡
176
272
369
466
AI査定結果
推定相場価格
321万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
272万円〜369万円
16.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン・ド・サージュ
260万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 16.83㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 260万円 | 15.4万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/16 | 290万円 | 19.2万円 | 1階 | 15.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/13 | 250万円 | 16.4万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/16 | 330万円 | 19.3万円 | 1階 | 17.11㎡ | 1K | - |
| 2025/11/13 | 350万円 | 20.5万円 | 4階 | 17.11㎡ | 1R | - |
| 2025/11/06 | 350万円 | 21.0万円 | 4階 | 16.65㎡ | 1R | - |
| 2025/10/28 | 200万円 | 12.9万円 | 1階 | 15.51㎡ | 1R | - |
| 2025/04/30 | 350万円 | 20.1万円 | 4階 | 17.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 355万円 | 20.7万円 | 2階 | 17.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/20 | 360万円 | 20.6万円 | 2階 | 17.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/15 | 218万円 | 14.6万円 | 3階 | 14.91㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | メゾン・ド・サージュ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 260万円 | 15.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | メゾン・ド・セゾン 名古屋市昭和区山脇町三丁目 | 荒畑駅6分 | 270万円 | 16.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/12 | メゾン・ド・ペルミ 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 280万円 | 17.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | メゾン・ド・ソメイユ 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅10分 | 290万円 | 17.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾン・ド・ピエール 名古屋市昭和区出口町一丁目 | 荒畑駅10分 | 280万円 | 16.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/22 | メゾン・ド・シャンテ 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅6分 | 283万円 | 17.2万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/04 | メゾン・ド・コリーヌ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 川名駅13分 | 180万円 | 12.2万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/28 | メゾン・ド・ソヌール 名古屋市昭和区川名本町二丁目 | 御器所駅9分 | 280万円 | 16.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | メゾン・ド・カルフール 名古屋市昭和区元宮町三丁目 | 吹上駅14分 | 290万円 | 17.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾン・ド・ラファル 名古屋市昭和区萩原町三丁目 | 川名駅12分 | 200万円 | 12.5万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・ジュディ 名古屋市昭和区西畑町 | 川名駅9分 | 230万円 | 14.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | メゾン・ド・アベーユ 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅9分 | 240万円 | 13.6万円 | 17.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・ミュール 名古屋市昭和区宮東町 | 名古屋大学駅10分 | 300万円 | 18.1万円 | 16.57㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | メゾン・ド・セーヌ 名古屋市昭和区前山町三丁目 | 名古屋大学駅11分 | 290万円 | 19.2万円 | 15.14㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン・ド・スクワール 名古屋市昭和区宮東町 | 名古屋大学駅10分 | 280万円 | 17.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%下落、名古屋市昭和区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して22.2%割安です。